Je možné dať v krajine prázdny plot - zaoberáme sa zákonmi a veľkosťami

Ako naplánovať miesto a v akej vzdialenosti od plotu si môžete postaviť dom, stodolu, garáž, zasadiť stromy? Ukazuje sa, že to nie je iba vaše podnikanie, ale je prísne regulované zákonom..

Vzdialenosti od obytných budov a hospodárskych budov v susedných oblastiach sú regulované dvoma regulačnými dokumentmi: SNiP 2.07.01-89 „Územné plánovanie. Plánovanie a rozvoj mestských a vidieckych sídiel“ a SP 53.13330.2011 „Plánovanie a rozvoj území záhradníckych združení občanov. Budovy a štruktúry“.

Je optimálne naplánovať lokalitu ešte predtým, ako sa na nej objavia prvé budovy a pristátia. Nie každý má však takúto príležitosť, pretože chata by vás mohla už obývať. V každom prípade buďte pripravení na skutočnosť, že umiestnenie všetkých veľkých objektov na webe je upravené zákonom, a preto by bolo vhodné objasniť, či porušujete niektorý z mnohých bodov..

Aký by mal byť plot v krajine

Obdobie, keď boli susediace oblasti v krajine oddelené iba ríbezľovými kríkmi, už dávno prešlo. Teraz sa ploty stali neoddeliteľnou súčasťou rozvoja a sú často postavené ešte skôr ako samotný dom. Ale napriek množstvu stavebných materiálov a veľkému výberu techník sa nemôžete izolovať od svojich susedov tak, ako chcete..

Podľa nového vydania SNiP o plánovaní a rozvoji záhradníckych združení sa odporúča postaviť medzi sekciami vysoké mrežové mreže alebo mrežové ploty vysoké maximálne 1,5 m. V prípade, že chcete nainštalovať oplotenie, ktoré nezodpovedá týmto charakteristikám, budete musieť získať písomný súhlas susedov a ubezpečiť sa, že ho pri správe záhradného partnerstva.

Správne vykonaný písomný súhlas zostáva platný, aj keď susedný pozemok zmenil svojho vlastníka (bol predaný, darovaný, zdedený)..

Ak postavíte oplotenie, ktoré je príliš vysoké alebo pevné bez súhlasu vašich susedov, môžu vás žalovať. Aby však dokázali svoju vinu, budú musieť vykonať „vyšetrenie izolácie“, ktoré potvrdí, že je to váš plot, ktorý bráni slnečným lúčom dosiahnuť ich pristátie. Vo väčšine prípadov takéto vyšetrenie nepreukáže nedostatok slnka na mieste a súdny spor je uzavretý, ale je lepšie neprivolať na súd a nestrácať čas a nervy, ale dospieť k mierovej dohode..

Oplotenia smerujúce do ulice alebo technického priechodu sú postavené podľa iných noriem. Ak vaše záhradnícke partnerstvo neupravuje vzhľad, materiál a výšku pouličného plotu, môžete si vybrať akúkoľvek možnosť. Pamätajte, že maximálna výška plotu nesmie prekročiť 2 m.

Aký by mal byť plot v súkromnom dome

V súkromných domácnostiach je situácia s oploteniami mierne odlišná od vidieckych družstiev..

1. Výška plotu (ulica aj medzi úsekmi) môže dosiahnuť 2,2 m.
2. Vaša stránka môže byť oddelená od susedného nepriehľadného plotu, ale jej výška by nemala presiahnuť 0,75 m.
3. Ak je plot medzi vami a susedmi hrubší ako 5 cm, potom by nemal prechádzať presne pozdĺž hranice, ale pozdĺž vášho územia, bez toho, aby ste vybrali pôdu od susedov..
4. Ak je vyrobený z priesvitného materiálu, môžete medzi jednotlivými úsekmi vytvoriť prázdne oplotenie.
5. Ak má váš plot solídny základ, musíte na svoje stránky vytvoriť odtokový systém, aby územie vašich susedov nezaplavilo..
6. Materiál vášho plotu by nemal byť pre cudzincov nebezpečný. To znamená, že ostnatý drôt, neplánované dosky alebo ostré prvky sa nemôžu použiť.

Ako ďaleko od plotu je možné postaviť dom

Umiestnenie budov v areáli je tiež prísne regulované a už s ním nie je potrebné rokovať - ​​čísla nie sú rozmarom úradníkov, ale normami požiarnej bezpečnosti..
Vzdialenosť od domu k ulici by preto mala byť najmenej 5 ma 3 m - od domu k technickej príjazdovej ceste. Okrem toho by vzdialenosť od domu k susednému pozemku mala byť väčšia ako 3 m.

V záhradnom partnerstve všetko komplikujú malé oblasti, ale požiadavka na vzdialenosť od ulice zostáva rovnaká. Ale susedia musia brať do úvahy vzdialenosť medzi budovami, nie pozemky.

Vzdialenosť od vašej budovy k susedovi by preto mala byť:

• 6 m, ak sú vyrobené z nehorľavých materiálov (tehla, betón, vápenec, pórobetón)-
• 8 m, ak majú tiež drevené podlahy-
• 10 m, ak sú budovy vyrobené z dreva a iných horľavých materiálov.

V tomto prípade sa drevené ploty považujú za budovu a podliehajú požiadavkám..

V akej vzdialenosti od plotu môžete postaviť kúpeľný dom, dielňu a garáž

Liečebný dom, dielňa (prístrešok na náradie) a garáž sú podľa štandardov najjednoduchšie budovy a takmer nikdy sa o nich nemusíte báť. Stačí ustúpiť od plotu (ulica alebo medzi úsekmi) o 1 m a základ môžete vyplniť.

Je pravda, že ide o nízke budovy, ale ak plánujete postaviť celé druhé poschodie nad kúpeľným domom na relaxáciu, budete musieť objasniť štandardy vo vašej správe obce alebo v záhradnom družstve - pre každý meter výšky môže existovať určitý koeficient odchýlky od plotu..

V akej vzdialenosti od plotu si môžete postaviť stodolu pre hospodárske zvieratá a hydinu

V dedine alebo v krajine sa často stretnete s človekom, ktorý pestuje kurčatá, králiky a dokonca aj chová kozy. Prírodné produkty sú, samozrejme, dobrá vec, ale vôňa a zvuky vášho dvora nemusia byť podľa vkusu susedov..

V tomto prípade zákon hovorí, že vzdialenosť od vašej budovy pre zvieratá a vtáky na susedné miesto alebo ulicu by mala byť najmenej 4 m. K obytnej budove je možné pripojiť kurník alebo ohradu hovädzieho dobytka, ale mali by byť oddelené najmenej 3 technické miestnosti , Od vchodu do domu by mal byť vchod do dvora najmenej 7 m.

Ako ďaleko od plotu môžem postaviť toaletu?

Tradičná vidiecka toaleta nie je príliš hygienickým miestom, preto je neochota susedov vidieť ju pri plote pochopiteľná. Zákon tiež upravuje vzdialenosť záchodov od budov, studní, pivníc atď., Nielen vašich, ale aj vašich susedov..

Pouličné toalety a kompostová jama sa musia odstrániť:

• 12 m od domu alebo pivnice na skladovanie potravín-
• od vane a sprchy - vo vzdialenosti 8 m-
• od studne - vo vzdialenosti 8 m-
• od plotu - o 1 m.

Zjazdovky všetkých budov nachádzajúcich sa 1 m od plotu so susedmi by mali byť orientované na vaše miesto.

V akej vzdialenosti od plotu môžu byť vysadené stromy a kríky

Dokonca aj výsadba kríkov a stromov pri plote by sa mala vykonávať podľa noriem. Ak sa susedia rozhodnú, že váš strom zakrýva ich výsadbu alebo kvapky lístia a ovocia na svoj pozemok, bude sa musieť vykoreniť alebo orezať, takže je lepšie nevystaviť rastliny a seba zbytočným stresom a okamžite ich správne zasadiť:

• vysoké (nad 15 m) stromy - 3 m od plotu-
• stredne veľké (viac ako 10 m) stromy - 2 m od plotu-
• nízko rastúce (do 10 m) stromy a kríky - 1 m od plotu.

Čo môže byť vysadené blízko plotu? Zelenina, bylinky, kvety, nízke ihličnany, ale s jedným trávnikom sa dá robiť všetko.

Pamätajte, že v rôznych regiónoch, sídlach a záhradných asociáciách sa tieto normy môžu meniť, pretože majú poradný charakter. Ak sa chcete vyhnúť pokutám a konfliktom, nezabudnite zistiť aktuálne pravidlá a príkazy v miestnej správe.