Borovica, smrek a gaštany na susednom plote

V jednom z čísel časopisu „Letná sezóna“ bola položená zaujímavá otázka: Čo keby susedia zasadil smrek iba 60 cm od plotu?

Prípad nie je nezvyčajný a existuje veľa dôvodov na obavy. Ako viete, korene vysokých stromov, najmä ihličnanov, výrazne rastú.

Podobný prípad bol aj na našej letnej chate: môj manžel zasadil gaštan pár metrov od plotu. O niekoľko rokov neskôr rástlo a začalo na susedov vrhať hustý tieň.

Nechceli sme sa hádať, museli sme znížiť zeleného pekného muža. Ospravedlňujeme sa, ale čo robiť. Ukazuje sa, že žiadosť suseda o odstránenie vysokého gaštanu bola celkom legitímna.

Reakcia odborníka:

Podľa stavebných predpisov, vysoké (vysoké) stromy na mieste musia byť vysadené vo vzdialenosti najmenej 4 m od hranice so susednou krajinou. Môžete priateľsky požiadať susedov, aby dodržiavali normy SNiP, a ak odmietnu, oplatí sa obrátiť na administratívu. Ak existuje dôkaz o porušení zákona SNiP, na základe písomnej odpovede správneho orgánu môžete podať na súd žalobu „o odstránení prekážok vo využívaní pôdy“. Na súde však bude potrebné dokázať, že vysoké stromy porušujú vaše „práva a legitímne záujmy“ (napríklad, pozemok je veľmi zatienený a už sa viac nezdá byť používaný na pestovanie zeleniny). Uvádza sa, že „dôkazom toho je zvyčajne znalecký posudok“..

Pomoc je uvedená Článok 304. Ochrana práv vlastníka pred porušeniami nesúvisiacimi s pozbavením vlastníctva: Majiteľ môže požadovať odstránenie akýchkoľvek porušení svojich práv, aj keď tieto porušenia neboli spojené s pozbavením držby.