7 Dôležité veci, ktoré musia obyvatelia leta urobiť pred 1. Januárom 2019

1. januára 2019 nadobúda účinnosť spolkový zákon č. 217 „O záhradníctve a záhradníctve občanmi pre vlastnú potrebu ao zmene a doplnení niektorých zákonov v Ruskej federácii“. Sľubuje letným obyvateľom veľa zmien a vyžaduje serióznu prípravu.

Samozrejme, že za pár týždňov, ktoré zostanú pred rozhodujúcim dátumom, je nereálne vyplniť všetky dokumenty. Všetkým zodpovedným letným obyvateľom sa však podarilo pripraviť sa na inovácie do jedného roka. Preto teraz stojí za to len zhrnúť a urobiť určité rozhodnutia, ktoré si nevyžadujú opustenie domu.

• 

  Najdôležitejšie legislatívne zmeny, ktoré čakajú na letných obyvateľov v roku 2019

  V roku 2019 nadobúda účinnosť nový zákon o záhradníctve a záhradníctve. Čo čakať na letných obyvateľov?

1. Skontrolujte dokumenty na zemi

Vyhľadajte svoje dokumenty na zemi a skontrolujte, aký rok a vzorka sú. Staré majetkové osvedčenia vydané pred rokom 1999 musia byť nahradené novými. Teraz by mala byť akákoľvek pôda v SNT zaregistrovaná v USRN (Unified State Register of Real Estate).

2. Zistite typ povoleného použitia vašich stránok

Keďže ste vybrali dokumenty z ďalekého kúta zeme a oprášili ich, zároveň uveďte druh povoleného použitia (ARI) na vašom webe. Ak vidíte nápis „pre záhradníctvo“, „pre záhradníctvo“, „pre letnú budovu“ - radujte sa. Ste to vy, kto bude zmenami ťažko ovplyvnený.

Ak však dokument ukazuje značku „pre záhradníctvo“, musíte prejsť celým questom. Jeho podstata sa scvrkáva pri podávaní žiadosti Rosreestru o zmene typu využívania pôdy na „záhradníctvo“ alebo „na výstavbu letných chát“. Ak je vaša žiadosť schválená, môžete bezpečne používať budovy, plánovať zmeny na webe a bývať v krajine.

3. Registrujte vlastníctvo budov

Ak ste vlastníkom lokality s cieľom „záhradkárstva“, ale v predchádzajúcich rokoch sa vám podarilo stavať na nej dom, stodolu, kúpeľný dom a malú garáž, choďte okamžite zaregistrovať budovy. Ak uspejete a budete mať šťastie - budete spadať pod letnú amnestiu. Ak nemáte čas, všetko sa bude považovať za budovanie seba..

4. Diskutujte so susedmi o frekvencii a dátumoch stretnutí

Od 1. januára 2019 sa o všetkých rozhodnutiach týkajúcich sa riadenia, výdavkov, výstavby a života partnerstva bude rozhodovať iba na valných zhromaždeniach. V takom prípade bude schôdza platná, len ak sa zúčastní viac ako 50 členov SNT. Ak si spomeniete na obvyklé stretnutie, môžete pochopiť, že dokonca ani uprostred letnej sezóny toľko ľudí nebude. Ak sa nemôžete zúčastniť schôdzí, musíte nájsť alternatívu.

Najjednoduchší spôsob na tieto účely je vydať notársky overenú plnú moc jednému zo susedov, s ktorými ste v dobrom slova zmysle a ktorí častejšie navštevujú krajinu (ideálne bývajú trvale). Mimochodom, pred 1. januárom môže takúto plnomocenstvo vykonávať nielen notár, ale aj predseda SNT. Môžete vyskúšať inú možnosť s online účasťou na stretnutí, napríklad na Skype, ale na tento účel budete musieť získať kontakty tých vyspelých letných obyvateľov, ktorí sa zúčastnia všetkých dôležitých udalostí v SNT..

5. Vyberte bezhotovostný spôsob platby príspevkov

Od nového roku sa všetky členské poplatky platia iba v bezhotovostnej forme. Teraz nie je možné darovať peniaze pokladateľovi na stretnutí, ako je to zvykom, čo znamená, že je potrebné zvážiť ďalšie možnosti..

Ak máte bankovú kartu s pripojeným internetovým bankovníctvom, vopred požiadajte vedenie SNT o podrobnosti o bežnom účte, na ktorý musíte prevádzať peniaze. Ak kartu nemáte, doplňte si platobné formuláre (mali by byť aj u predsedu SNT) a nájdite pobočku banky najbližšie k domu, kde môžete platiť poplatky.

6. Zaregistrujte si dom na trvalý pobyt v Rosreestre

Žiješ v krajine po celý rok? Potom sa musíte postarať nielen o svoje vlastné pohodlie, ale aj o právnu stránku problému. Domy na trvalý pobyt musia byť zaregistrované v Rosreestri do konca roku 2018. Potom to bude možné, ale postup sa stane komplikovanejším a bude vyžadovať viac dokumentov.

7. Pripravte sa na výdavky, ak ste individuálny záhradník

Obzvlášť nepríjemné inovácie čakajú na tých, ktorí nie sú členmi SNT, ale majú iba lokalitu na svojom území. Odteraz budú musieť platiť členstvo a cielené príspevky na rovnakom základe so svojimi susedmi. Keďže stále nie je potrebné zúčastňovať sa na schôdzach, je potrebné vopred zistiť výšku príspevkov a vyriešiť otázku ich platby..

Dúfame, že ste urobili všetko načas a nasledujúcu letnú sezónu pre vás nezačnete papierovaním, ale príjemnou prácou vo vašej obľúbenej oblasti..