Nový zákon pre letných obyvateľov - čo by mali ruskí záhradníci očakávať v roku 2019

Toto leto bol prijatý federálny zákon „o vykonávaní záhradkárstva a záhradníctva občanmi pre vlastnú potrebu ao zmene a doplnení niektorých legislatívnych aktov Ruskej federácie“, ktorý sa vzťahuje na všetkých ruských letných obyvateľov. A aj keď pred nadobudnutím účinnosti zostáva viac ako rok, stojí za to preskúmať tieto vyhliadky.

Podľa oficiálnych údajov dnes v Rusku žije asi 60 miliónov obyvateľov v lete, navyše predstavujú asi 40 všetkých poľnohospodárskych výrobkov vyrobených v krajine. Je to pomerne významná skupina obyvateľstva a nie každému sa páčilo právo ovplyvňujúce jeho záujmy. Na čo sa oplatí pripraviť, ak máte letné sídlo a niečo sa zmení vo vašom živote a financiách? 

Nové znenie

Najzrozumiteľnejším, a teda najstrašidelnejším aspektom bol aspekt nových mien. V novom zákone, ktorý nadobudne účinnosť 1. januára 2019, teda nebude taký výraz ako „chata“ - upravuje iba záhradníctvo a záhradníctvo. Všetky bývalé letné družstvá budú znovu vydané a dostanú nové právne postavenie a meno. 

Zmiznú tiež združenia, družstvá a partnerstvá a nahradia ich partnerstvá. Všetky budú rozdelené na záhradníctvo a záhradníctvo.

Na území bývalého štátu nebude možné postaviť obytné budovy (ani na sezónne bývanie), ale iba dočasné budovy na skladovanie zásob a hotových výrobkov. Na druhej strane bude možné postaviť letné chaty pre letné bývanie aj hlavné chaty letné (v prípade, že pozemok určený na výstavbu má zodpovedajúci účel). 

Je dôležité pochopiť, že nikto neprenesie záhradné združenia na záhradné združenia a núti vás zbúrať dom legálne postavený pred niekoľkými rokmi.. 

Nové výdavky 

Podľa nových požiadaviek bude úradne vyplatená práca predsedu, výboru pre audit a členov správnej rady. Výška platby musí byť dohodnutá na valnom zhromaždení. Mimochodom, úradníci sú teraz volení nie na 2 roky, ale na 5 rokov.

Všetky príspevky budú bezhotovostné, prevedené na partnerský účet - účtovníctvo bude transparentné. 

Výdavky očakávajú aj tí, ktorí kúpili pozemok na území záhrady alebo záhradníckeho partnerstva, ale nestali sa členmi. Už nie je možné uzatvárať dohody s jednotlivcami a budú platiť všetky bežné potreby (elektrina, odvoz odpadu, čistenie a skládkovanie ciest atď.) Na rovnakom základe ako ostatné.. 

Výška poplatkov za členstvo sa môže tiež zmeniť: teraz sa ponúkajú na zriadenie v závislosti od veľkosti lokality alebo od oblasti obytných nehnuteľností na nej umiestnených. Je stále nemožné zistiť presný počet osobných príspevkov - musíte to stanoviť na stretnutí všetkých členov záhradného partnerstva, a to je ďalší dôvod, prečo tieto stretnutia nechať ujsť. 

Povinné stretnutia 

Po nadobudnutí účinnosti nového zákona sa všetky rozhodnutia o záhradníckom partnerstve budú musieť prijímať väčšinou hlasov jeho členov, to znamená, že sa na zasadnutiach musí zúčastniť najmenej 50 účastníkov. Teraz nebude možné zvoliť predstaviteľov ulíc alebo skupín ľudí - ich prítomnosť bude nezákonná. 

Mnoho letných obyvateľov sa vážne obáva tejto položky, pretože niekedy je nereálne stretávať sa hneď na začiatku sezóny. Podľa zákonodarcov to však nie je možné, pretože finančné a právne otázky sa vyriešia na schôdzach. 

Čo musíš byť v čase? 

Ak máte všetky realitné dokumenty v poriadku, pravidelne sa zúčastňujete stretnutí a vaša chata je v záhradnom partnerstve, nemusíte nič robiť a pokojne môžete venovať úrodu a pozornosť všetkým plodinám. 

Ak sa na vás niečo z tohto zoznamu nevzťahuje, budete v nasledujúcom roku potrebovať: 

• v súlade so zákonom vykonáva všetky dokumenty týkajúce sa obytných budov na stavenisku- 
• spýtajte sa predsedu združenia letných chát, či sa zmení jeho meno, štatút a štatutárne dokumenty- 
• zúčastňovať sa stretnutí venovaných týmto otázkam- 
• zaplatiť členské poplatky včas. 

Mimochodom, od roku 2019 sa budete môcť zoznámiť a získať kópie nasledujúcich dokumentov: zápisnice zo schôdzí, finančné správy, návrhy odhadov práce a správy o ich vykonávaní, zdôvodnenie príspevkov atď. Predseda samozrejme nebude rozdaný bezplatne, ale nebude stáť viac, ako je bežná fotokópia v inej inštitúcii.. 

Ak ste v roku 2018 plánovali zahájiť výstavbu hlavného mesta na celoročné použitie, neponáhľajte sa s tým. Najprv zistite, či sa vaše partnerstvo nachádza na území, kde je takáto stavba povolená, a aké technické normy musíte dodržiavať.

Väčšina letných obyvateľov si možno ani nevšimne nadobudnutie účinnosti nového zákona. Je však potrebné vopred preukázať informovanosť a vopred vedieť, či zmeny ovplyvnia vaše konkrétne družstvo a či je potrebné niečo zmeniť v dokumentoch..